Restauratiefase 1 begijnhof

Timing:

• Start restauratie werken op 14/03/2022
• De voorlopige einddatum is voorzien op 31/1/2025

Ontwerpteam:

• Studio Roma, architect
• Johan Grootaers, materiaaltechnisch onderzoek
• Triconsult nv, stabiliteitsbureau
• Tecon groep, ingenieursbureau technieken
• 2B-SAFE, veiligheidscoördinatie/EPB

Uitvoerders:

• Renotec

In maart 2022 zijn de werken gestart. Deze fase betreft de restauratie en renovatie van twaalf woningen in de Kalvarieberg (5, 6, 7, 8), de Wezenstraat (2, 3, 7), Oud-Kerkhof (10, 11, 12, 13) en Grachtkant (3).

De 4 woningen op het Oud kerkhof behoren tot het kerngebied van het begijnhof en dateren vermoedelijk uit de 13de of 14de eeuw.

In de Wezenstraat worden 3 en in de Kalvarieberg 4 woningen gerestaureerd die allemaal behoren tot de derde uitbreiding van het begijnhof op het einde van de 17de eeuw. De woning aan Grachtkant behoort tot de vierde uitbreiding in het begin van de 18de eeuw, na demping van de Begijnengracht in 1721.

De woningen werden tot enkele jaren geleden bijna allemaal bewoond. Enkele deden dienst als verenigingslokaal. De meeste zijn, omwille van hun huidige bouwfysische toestand en het gebrek aan comfort, niet meer geschikt als woning. Ze moeten eerst gerestaureerd worden. Tien van de twaalf woningen worden verbouwd tot ééngezinswoningen met 2 tot 4 slaapkamers. Twee woningen krijgen een andere bestemming.

• Oud Kerkhof 13 is één van de grootste woningen in deze restauratiefase. In oorsprong stonden er twee woningen. Midden 19de eeuw werden ze verbouwd tot infirmerie voor de begijnen die toen nog in het begijnhof woonden. De oude infirmerie aan de Wezenstraat was te groot geworden en werd heringericht als weeshuis. 

• 
  Tot voor kort maakten enkele verenigingen gebruik van een deel van de woning. Omwille van de ruime lokalen en de ruime trap leent de woning zich niet om in te richten als woongelegenheden. Naast een toeristisch infopunt en koffie- en theehuis zullen de kantverenigingen er terecht kunnen. Op de eerste verdieping komen verenigingslokalen en de zolderruimtes worden ingericht als vergaderlokalen of verhuurbare zaaltjes. Je bereikt de woning via de Sint-Margarethastraat en via de tuinpoort in de begijnhofmuur aan de Wezenstraat zodat het een ideale plek is voor een gemeenschapscentrum.
  
  Bij de restauratie wordt een lift voorzien. Daarnaast worden alle waardevolle interieurelementen (stucplafonds, spiltrap, houtimitatieschildering als lambrisering op de wanden en deuren,...) behouden en gerestaureerd.
• Wezenstraat 7 is een 17de eeuws pareltje en de meest originele van alle woningen uit deze restauratiefase. Het materiaal van de gevels én het historische interieur vormen nog een mooi geheel. De woning heeft het minst geleden onder historische aanpassingen en ondoordachtzame ingrepen doorheen de tijd. 

• 
  Gezien haar uitzonderlijk oorspronkelijke karakter wordt deze woning omgevormd tot museumwoning. De voorgevel krijgt terug zijn 17de eeuwse uitzicht met op de begane grond de typische kruisramen met glas-in-lood invulling. Bezoekers kunnen er de indeling en afwerking van een oorspronkelijke begijnhofwoning bekijken. De twee leefruimtes op de begane grond krijgen terug vloertegels in rode gebakken aarde, de troggewelfjes die verscholen zitten achter de verlaagde plafonds worden hersteld en de schouwen worden gereconstrueerd.
  
  De eerste verdieping en de zolder richten we in als hotel-appartement met behoud van de oorspronkelijke indeling met spiltrap. Er komen slaapkamers en een badkamer in de middelste ruimte en op de zolder komt een leefruimte met open keuken. De houten plankenvloeren worden gerestaureerd. In de voortuin komen net zoals in een typische begijnhoftuin plantvakken omzoomd met kleine haagjes. De voortuin krijgt terug een hoge tuinmuur om voorbijgangers nieuwsgierig te maken.

Op de kop van de Grachtkant komt een (overdekte) fietsenstalling voor de bewoners van het begijnhof.

Voor de restauratie van de 12 woningen ontvangt de stad een erfgoedpremie van ruim 3,4 miljoen euro van de Vlaamse overheid. De totale kost wordt geraamd op 7,1 miljoen euro excl. btw.